|
|
|
|
Kodeks Postępowania CywilnegoLinki sponsorowaneCzęść trzecia Postępowanie egzekucyjneTytuł II Egzekucja świadczeń pieniężnychDział VI Egzekucja z nieruchomosci Rozdział 6 Licytacja Art. 972. Licytacja odbywa się publicznie w obecności i pod nadzorem sędziego. Art. 973. Po wywołaniu licytacji komornik podaje do wiadomości obecnych: 1) przedmiot przetargu; 2) cenę wywołania; 3) sumę rękojmi; 4) termin uiszczenia ceny nabycia; 5) ciążące na nieruchomości zaległości w podatkach państwowych oraz innych daninach publicznych, jeżeli wysokość tych sum jest zgłoszona, z wyjaśnieniem, które z nich obciążają nabywcę bez zaliczenia na cenę nabycia; 6) prawa obciążające nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia; 7) wynikające z akt zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości, jeżeli zaszły po jej opisie i oszacowaniu. Art. 974. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość według stanu objętego opisem i oszacowaniem z uwzględnieniem zmian podanych do wiadomości przez komornika na terminie licytacyjnym. Art. 975. Jeżeli ma być sprzedanych kilka nieruchomości lub kilka części jednej nieruchomości, dłużnik ma prawo wskazać kolejność, w jakiej ma być przeprowadzony przetarg poszczególnych nieruchomości lub części. Art. 976. § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Art. 977. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym, nie wymagają poświadczenia. Art. 978. § 1. Przetarg odbywa się ustnie. § 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. § 3. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą. Art. 979. § 1. Jeżeli w tym samym postępowaniu ma być sprzedanych kilka nieruchomości lub kilka części jednej nieruchomości i jeżeli za te, które już zostały sprzedane, osiągnięto cenę wystarczającą na zaspokojenie należności wierzyciela egzekwującego i kosztów egzekucyjnych, komornik wstrzyma przetarg pozostałych nieruchomości lub ich części. § 2. Jeżeli przy podziale sumy uzyskanej za sprzedane niektóre tylko nieruchomości lub niektóre części nieruchomości okaże się, że należność wierzyciela i koszty egzekucji istotnie znajdują w tej sumie pełne pokrycie, egzekucję co do pozostałych nieruchomości lub części nieruchomości należy umorzyć. Art. 980. Po ustaniu postąpień komornik, uprzedzając obecnych, że po trzecim obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, obwieści trzykrotnie ostatnio zaofiarowaną cenę, zamknie przetarg i wymieni licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę. Art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję. Art. 982. § 1. Jeżeli na licytacji nikt nie przystąpił do przetargu, a przedmiotem egzekucji jest nieruchomość rolna, współwłaściciel nieruchomości wystawionej na licytację, nie będący dłużnikiem osobistym, ma prawo przejęcia nieruchomości na własność w cenie nie niższej od trzech czwartych sumy oszacowania. Art. 958 § 2 stosuje się odpowiednio. § 2. Wniosek o przejęcie nieruchomości należy zgłosić w ciągu tygodnia od licytacji, składając równocześnie rękojmię, chyba że ustawa wnioskodawcę od niej zwalnia. § 3. Jeżeli na licytacji nikt nie przystąpił do przetargu, a przedmiotem egzekucji jest [własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej] Pytania prawne (4):
Gość 2011-01-07 16:04:58 Odpowiedzi: 0 co w przypadku jezeli wierzyciel egzekwujacy złozy wniosek o przejecie w terminie do tygodnia po drugim przetargu, jednak nie wpłaci rekojmi pomimo tego ze ustawa nie zwalnia go z tej wpłaty, czy Sędzia nadzorujacy ma prawo wezwac wierzyciela do wpłaty tej rekojmi skoro ustawa wyraznie mowi ze taka rekojmie nalezy wpłacic w terminie do tygodnia po przetargu. z gory dziekuje za odpowiedz. Gość 2011-01-07 16:07:45 Odpowiedzi: 0 jezeli wpłaciłem rekojmie łacznie z wnioskiem o przejecie nieruchomosci, jednak przed rozprawa chciałbym sie wycofac z przejecia nieruchomosci czy Sad wróci mi wpłacona rekojmie? Gość 2012-12-03 18:48:33 Odpowiedzi: 0 Wierzyciel przejmuje zadłużoną nieruchomość za cenę z drugiej licytacji, czyli o 1/3 ceny mniejszą od oszacowania. Co dzieje się z pozostałym długiem czyli tą 1/3 ceny. Chodzi o nieruchomość hipoteczną, mającą księgę wieczystą. Gość 2012-12-03 18:49:52 Odpowiedzi: 0 Wierzyciel przejmuje zadłużoną nieruchomość za cenę z drugiej licytacji, czyli o 1/3 ceny mniejszą od oszacowania. Co dzieje się z pozostałym długiem czyli tą 1/3 ceny. Chodzi o nieruchomość hipoteczną, mającą księgę wieczystą. Zadaj pytanie:
Do góry
|
|
O serwisie
.
Regulamin
.
Polityka prywatności
.
Kontakt
.
Uwagi i błędy
.
Koszty sądowe
Kodeks Postępowania Cywilnego
|